Emiratele Arabe Unite este cea mai tânără țară cu economia cu cea mai rapidă creștere din lume. Dubai este al doilea ca mărime și cel mai important dintre cele șapte emirate din Emiratele Arabe Unite. A fost extraordinar de norocos și de trei ori. Primul noroc este că există ulei în acest emirat. Al doilea lucru este că acest ulei nu este atât. Și cel de-al treilea noroc este un conducător înțelept, care a început foarte devreme să construiască o economie în emiratul său care nu este orientat către materii prime.
Comparativ cu piețele imobiliare europene și Dubai, mulți experți cred în continuare că aici este încă un sector imobiliar mai promițător, cu randamente mai mari la multe proiecte decât în Europa.
„Oraș în oraș” - DUBAILAND ™
Mega-proiectul DUBAILAND ™ este creierul corporației locale Tatweer, care la rândul său face parte din Dubai Holding de stat. Suprafața totală a DUBAILAND ™ depășește 278,7 kilometri pătrați, care va găzdui parcuri tematice de talie mondială, facilități sportive, centre comerciale, facilități turistice și hoteliere, precum și zone gigantice de divertisment. Teritoriul DUBAILAND ™ se va extinde adânc în Peninsula Arabică, de pe autostrada federală Emirates Road, care unește toate emiratele din Emiratele Arabe Unite. Proiectul va fi la egalitate cu cei mai importanți centre de recreere și divertisment din lume, acesta putând fi comparat cu celebrul Disneyland.
Se așteaptă ca „Dubailand” zilnic să atragă până la 200 de mii de vizitatori și să devină poate cea mai marcantă atracție a emiratului. Pentru a fi mai convingător, iată câteva alte cifre: conform raportului Organizației Mondiale a Turismului, numărul turiștilor care vizitează regiunea Golfului în ansamblu va crește de la nota actuală de 22,7 milioane la 54 milioane până în 2020. Unul dintre factorii care vor avea un impact semnificativ asupra fluxurilor turistice va fi DUBAILAND ™.
Complexul gigant DUBAILAND ™ va consta din 45 de proiecte majore și 200 de proiecte suplimentare, subordonate a șase arii tematice:
- Lumea aventurilor și atracțiilor (World Attractions & Experience World), care va include: Satul mondial (Satul global), „Parcul faraonilor”, parc acvatic, „Lumea zăpezii”, „Lumea copiilor”, „Lumea spațiului și științei”, „Lumea cinematografiei” , Desert World, spațiu hotel și multe altele.
- Lumea sportului (Sports & Outdoor Outdoor World) va include: Lumea sporturilor extreme, Lumea curselor, Lumea Polo, precum și Sport City - primul oraș sportiv integrat și construit în scopuri, pe teritoriul căruia vor crește stadioane. competiții în fotbal, tenis, rugby, cricket, hochei pe teren și alte sporturi.
- Lumea ecoturismului (EcoTourism World) cu o grădină zoologică pentru animale tinere, safari de deșert, „Animal World”, „Garden World”, „Dinosaur World”, Muzeul Științei și Istoriei, un hotel pe dunele de nisip și alte obiecte.
- Lumea mondială pentru vacanță și vacanță va include stațiunea și spa andaluz, Lumea femeilor, Lumea vacanțelor și Țara Minunilor.
- Lumea cumpărăturilor și a divertismentului (Retail & Entertainment World) cu cel mai mare mall din Arabia din lume, magazine cu reduceri de branduri, piețe de vechituri și așa mai departe.
- Lumea afacerilor (Downtown), care include complexul Towers stratosferic, cu vederi uluitoare, Lumea jocurilor virtuale și Bulevardul Dubai.
Complexul DUBAILAND Residence - locație avantajoasă
Accesibilitatea favorabilă a transportului către complexul locativ este asigurată de autostrada de mare viteză pe 12 cai Emirates Road, în plus, linia „albastră” din metrou Dubai va trece în apropiere.
Pe de o parte, complexul este învecinat cu popularul proiect The Villa de la celebrul dezvoltator Dubai Property, care este o regiune de vile cu infrastructură dezvoltată în stil mediteranean. Pe de altă parte, este învecinată cu Dubai Outlet City, primul oraș comercial de tranzacționare unde mărfurile mărcilor celebre vor fi vândute la reduceri semnificative. Primul centru comercial al acestui proiect - Dubai Outlet Mall - funcționează deja și oferă reduceri de la 30 la 90% la cele mai cunoscute mărci, precum și vacanțe pentru întreaga familie, inclusiv restaurante, atracții, bowling și un patinoar.
DUBAILAND Residence Complex este situat vizavi de Dubai Academic City, care își propune să devină unul dintre cele mai mari centre de pregătire din lume. Peste 100 de universități cu sistem de învățământ internațional vor fi reprezentate aici: Universitatea Zaed, Colegiul pentru bărbați din Dubai, Universitatea Britanică din Dubai, Universitatea Americană, Academia de ospitalitate din Emiratele Unite, Universitatea din Wollongong și altele.
Complexul se află la 3 minute cu mașina de Dubai Silicon Oasis: un parc tehnologic sponsorizat de guvernul Dubai. Aici se va deschide Centrul de inovație pentru macroelectronică, centre de cercetare, academii și institute. Proiectul Dubai Silicon Oasis cu statut SEZ va atrage specialiști în optoelectronică și nanotehnologie din întreaga lume, care prezice o cerere mare de locuințe.
În plus, din zona rezidențială a complexului Residence DUBAILAND, în 5 minute va fi posibil să se ajungă la proiectul FALCONCITY OF WONDERS, unde se va ridica Turnul Eiffel, palatul de marmură Taj Mahal, Grădinile agățate din Babilon, Marele Zid Chinezesc vor fi recreate Turnul aplecat din Pisa; și, de asemenea, la 7 minute - până la CITY OF ARABIA („Orașele Arabiei”), un oraș multifuncțional pe teritoriul căruia va fi amplasat cel mai mare centru comercial Mall din Arabia (în 2010) și un parc tematic Jurassic Planeta neliniștită cu mișcare dinozauri de mărime de viață. Este nevoie de doar 10 minute pentru a ajunge la Aeroportul Internațional Dubai, 20 de minute de noul aeroport Al Maktoum, 10 minute de Downtown Durj Dubai și Dubai Mall și 18 minute de Atlantis, The Palm.
DUBAILANDĂ RES IDENCE COMP LEX. Infrastructura de district
Antreprenorul general pentru complexul locativ este Dubai Properties LLC, parte a Dubai Holding Group. Președinte al consiliului de administrație - Muhammad Al Gergawi; Director executiv - Hashim Al Dawal, care este și vicepreședinte al FEZ „TECOM”. Aceeași companie deține implementarea de proiecte precum Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village etc.
Halcrow International Limited este inginerul principal de proiectare și dezvoltator de proiecte pentru complexul Residence Dubailand. Lucrările la infrastructura proiectului au fost finalizate în al treilea trimestru 2007. Este planificat să pună obiectul în funcțiune în 2010. Construcția este condusă de Idama Asset Management Solutions (o divizie a Dubai Properties). Este planificat construirea unui centru comercial, a unui hipermarket și a numeroase magazine de vânzare cu amănuntul pe teritoriul Complexului de reședințe. Va fi o zonă verde cu numeroase parcuri care includ trasee de jogging și ciclism, terenuri de fotbal și lacuri. Zona va include, de asemenea, grădinițe și centre medicale, restaurante și cafenele, o sală de gimnastică și piscine, terenuri de tenis.
Dezvoltatorul AL SONDOS HOLDING operează pe piață din 1983, este subcontractant și construiește mai multe proiecte în noul complex de locuințe. Compania Darmal Group, în condiții exclusive, vinde imobiliare în două clădiri rezidențiale ale complexului - Lilac Tower și Rose Tower.
Caracteristicile construcției
Bldg rezidențiale
Proprietatea are o zonă protejată și design peisaj. Nivel foarte ridicat de finisare. Ultimele etaje sunt rezervate centrelor de wellness, care includ: piscine pentru adulți și copii cu control al temperaturii apei, jacuzzi, saună și baie de aburi, săli de joacă pentru copii, săli de sport, terenuri de tenis și squash, săli de baschet și zone de grătar.
1. Turnul liliac
Etaje 2B + G + 7TYP + HC
Numărul studiourilor 28
Număr de apartamente cu 1 dormitor 42
Număr de apartamente cu 2 dormitoare 32
Numărul total de apartamente 102
Numărul de locuri de parcare 136
2. Turnul Rosa
Etaje 3B + G + 10TYP + HC
Numărul studiourilor 20
Număr de apartamente cu 1 dormitor 87
Număr de apartamente cu 2 dormitoare 41
Numărul total de apartamente 148
Numărul de locuri de parcare 195
