Cei care călătoresc și iubesc să plece în vacanță în Dubai au observat că recent aspectul emiratului s-a schimbat semnificativ: structuri arhitecturale unice apar aici în fiecare an. Orașul estic antic se transformă rapid într-o metropolă modernă. Teritoriul său continuă să crească, mai ales în sud-vest, unde prestigioasa zonă Jumeirah este îmbunătățită și mai frumoasă.
Astăzi, Dubai oferă cetățenilor străini să fie nu numai oaspeți, ci și rezidenți din Emiratele Arabe Unite - pentru asta trebuie doar să obțineți imobiliare pe litoral în inima Jumeirah la modă. Legea privind proprietatea imobiliară a Emiratului a fost modificată în mai 2002 de înălțimea Sa Șeic Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vicepreședinte, prim-ministru al Emiratelor Unite și conducător al Dubaiului. Aceste modificări au dat reprezentanților tuturor națiunilor dreptul de a vinde bunuri imobiliare, închiriere, moștenire, precum și de a obține viza de ședere pentru întreaga familie.
Acum, în Emirate, din ce în ce mai multe persoane încearcă să achiziționeze spațiu în case în construcție, ceea ce este mult mai ieftin. Puteți plăti pentru locuințe pe toată perioada de construcție și, în consecință, costul apartamentului este mai mic decât în casele gata făcute. Sistemul modern de creditare ipotecară, care include atât bănci locale, cât și internaționale (de exemplu, HSBC Bank), face posibilă achiziționarea unei astfel de proprietăți pe credit.
Desigur, aproape toate obiectele din Emiratele Arabe Unite sunt închiriate la timp - inclusiv datorită condițiilor climatice bune care permit efectuarea oricărei lucrări de construcție pe tot parcursul anului.
Dubai atrage din ce în ce mai mulți investitori străini în fiecare an. Există toate condițiile pentru ele: o mulțime de zone economice gratuite, forță de muncă ieftină, infrastructură socială, turistică, financiară și de afaceri dezvoltată. Nu există TVA și impozit pe vânzări, iar taxele la import sunt foarte scăzute, ceea ce face din Dubai centrul cumpărăturilor mondiale.
Nu de zi, ci de oră
În același timp, Emiratele Arabe Unite ocupă locul trei în lume în ceea ce privește depozitele de petrol: rezervele sale dovedite (o zecime din lume) se ridică la 98 de miliarde de barili. PIB-ul din Dubai, care primește aproximativ 4,5 milioane de turiști în fiecare an, a crescut cu 11% în ultimii cinci ani. Venitul pe cap de locuitor (21.080 USD pe an) este unul dintre cele mai mari din lume, iar populația țării crește cu 12% pe an. Numai în ultimii 10 ani, a crescut de la 2,4 la 4,3 milioane de oameni.
În fiecare an, tot mai multe companii noi apar pe piața EAU; cererea pentru imobiliare comerciale este în creștere, în special pentru spații de vânzare cu amănuntul și spații de birouri. Deja în 2004 erau 90% plini, iar costul chirii lor a crescut cu o medie de 55-80 drx pe pătrat * în funcție de locație. Însă aceasta nu a fost limita: în 2005 erau pline de 98%, iar taxa pentru ei a sărit încă 85-150 drx.
În ciuda creșterii prețurilor, sunt din ce în ce mai multe persoane care doresc să își deschidă propria afacere în Dubai. În 2004, au fost emise 10.899 licențe comerciale; 2005, cu 5475 de licențe din semestrul I, continuă această tendință. Prin urmare, piața are nevoie tot mai mare de idei pentru a depăși deficitul de spații comerciale.
Trei eroi
În această situație, proiectul Armada, care oferă complexul unic Armada Towers, format din trei zgârie-nori în zona Jumeirah Lake Towers, situat pe Șoseaua Sheikh Zayed, „Fifth Avenue” a noului Dubai futurist, arată mai relevant decât oricând. O persoană care a cumpărat aici un birou sau un apartament nu numai că câștigă în timp, ajungând rapid la orice punct al emiratului, dar creează, de asemenea, toate condițiile pentru a face afaceri, relaxare interesantă și confort în viața de zi cu zi.
Două turnuri rezidențiale de 34 de etaje și un zgârie-nori comercial de 44 de etaje oferă posibilitatea de a alege apartamente cu unul până la patru dormitoare, penthouse-uri de lux și birouri care pot fi închiriate individual sau pe etaje întregi.
Construcție încredințată celor mai buni
CSHK Dubai Contracting LLC este o filială oficială a China State Engineering Engineering (Hong Kong) Ltd., care, la rândul său, face parte din principala întreprindere a China State Construction Engineering Engineering Corporation din China continentală. Ambele firme sunt printre cele mai mari două antreprenori de construcții de pe piața mondială.
Filiala din Dubai a primit o licență comercială pentru un contractant de construcții în 2004, iar în această perioadă scurtă și-a câștigat deja o reputație de antreprenor de încredere prin implementarea unor proiecte grandioase ale clienților de renume internațional.
Primul contract al CSHK Dubai Contracting LLC a fost construirea unei clădiri luxoase de 95 de etaje pe prestigiosul Dubai Sheikh Zayed Road Avenue în 2004, următorul, în iunie 2005, construcția turnurilor Armada Towers ca parte a proiectului Jumeirah Lakes Towers.
Domnul Melvin J. Ford, director general CSHK, s-a întors la Dubai după 14 ani în Europa și Orientul Îndepărtat. Înainte de aceasta, domnul Ford a făcut afaceri în Abu Dhabi și Dubai de 8 ani. "Desigur", recunoaște el, "starea actuală a industriei construcțiilor din Emirate nu poate fi comparată cu trecutul. Dezvoltarea țării merge într-un ritm rapid."
Dubaiul este o legătură situată ideal între Vest și Est, astăzi este, de asemenea, un obiectiv pentru investiții promițătoare. Dubai, eminenta stațiune mondială și centru comercial, a fost primul dintre emirate care a oferit tuturor să cumpere proprietăți pe baza proprietății necondiționate asupra proprietății. Guvernul Dubai, reprezentat de înălțimea Sa Șeic Mohammed bin Rashid Al-Maktoum, a decis să atragă investitori internaționali în această regiune și, în același timp, să crească fluxul de turiști. Se poate spune că Emiratele Arabe Unite se confruntă în prezent cu un boom de construcție.
Materialele pentru decorarea interiorului, în conformitate cu cele mai recente soluții de proiectare, sunt furnizate de cei mai buni producători. Trei clădiri integrate într-un singur sistem sunt echipate cu tehnologie inteligentă pentru casă, securitate non-stop, bazine cu control al temperaturii apei și sistem de aer condiționat central. Cluburile de sănătate care îndeplinesc toate cerințele moderne fac posibilă menținerea sănătății în formă bună. Gourmetii vor găsi multe restaurante din diferite bucătării, iar pentru iubitorii de cumpărături există multe magazine și centre comerciale care ocupă peste 50.000 de metri pătrați în complexul Armada Towers.
Cei obișnuiți să rezolve o dată pentru totdeauna, planificând mai mulți pași în față, pot contacta Armada General Trading apelând la (04) 331 7222, (050) 295 0171 și prin fax (04) 331 6565 - sau pot merge la birou la Etajul 14 al Turnului Capricorn, situat pe autostrada Șeic Zayed.
