Al Fajer Properties, o filială a grupului de companii Al Fajer Enterprises care a fost înființată în 1965 de Înălțimea Sa Șeicul Hasher bin Maktum AlMaktum, a anunțat lansarea celui de-al cincilea turn în propriile sale centre de afaceri Jumeirah, situate în zona economică liberă a Jumeirah Lake Towers. Pe parcursul celor trei zile de Cityscape 2006, care a avut loc la Dubai la începutul lunii decembrie, 75% din Jumeirah Business Center-5 (JBC-5) a fost vândut.
Având în vedere noul turn, investiția grupului Al Fajer în proiectul Jumeirah Business Centers (JBC) a depășit AED 2,5 miliarde de dolari (638 milioane USD).
Decizia de a lansa cel de-al cincilea turn a fost luată pe baza unui nivel ridicat de cerere din partea investitorilor. Patru turnuri anterioare ale centrelor de afaceri - JBC-1, 2, 3 și 4 - au fost vândute în timp record.
"Lansarea celui de-al cincilea turn în acest moment este pe deplin justificată: există o lipsă acută de spații comerciale de talie mondială, cum sunt centrele noastre de afaceri", a declarat reporterilor Dr. Shahram Abdullah Zadeh, director executiv al Al Fajer Properties, la o prezentare la JBC-5. "Dubaiul este în continuă creștere, expansiunea afacerilor este în plină evoluție. Centrul de afaceri JBC-5 a fost creat ținând cont de cele mai înalte cerințe ale afacerilor moderne și de perspectivele dezvoltării sale în următorii ani. De când zona Jumeirah Lake Towers a primit deja statutul de libertăți din zona economică, investitorii noștri primesc avantaje incontestabile: posibilitatea deținerii 100% a unei întreprinderi comerciale și scutirea de impozite. "
Potrivit Dr. Shahram, faptul că vânzarea a 75% din spațiul JBC-5 în primele trei zile de la anunțarea proiectului confirmă încă o dată succesul conceptului JBC și creșterea continuă a cererii de spații de birouri exclusive în Dubai.
Proprietățile Al Fajer oferă o oportunitate de finanțare unică pentru cei care doresc să achiziționeze spații de birouri la JBC-5. Compania este gata să ofere în mod independent un împrumut fără dobândă pe termen scurt de până la 70% din costul spațiului. Pentru a rezerva, investitorul trebuie să plătească 10% din suma totală. Costul pe pătrat pătrat începe de la 1.200 dirhams (328 dolari SUA).
„Unul dintre motivele principale pentru care primele patru turnuri au fost vândute atât de rapid este infrastructura unică din zona Tumeilor Lacului Jumeirah”, a comentat dr. Shahram, „cei mai mulți investitori astăzi sunt bine conștienți de situația pieței și sunt dispuși să investească doar în proiecte demne de la dezvoltatori. "Reputație excelentă atât pe piața imobiliară, cât și în industria construcțiilor. Prin urmare, proiectele noastre sunt atât de populare, deoarece Al Fajer Enterprises are un portofoliu de afaceri bogat și selectează cele mai bune clădiri pentru proiectele sale."
Comentând pachetul de finanțare pe care Al Fajer Properties îl oferă cumpărătorilor JBC-5, Dr. Shahram a declarat: "Propunerea de finanțare unică se bazează pe dorința de a face achiziția de spațiu în JBC-5 cât mai convenabil pentru investitori. Procedura de împrumut este simplificată și nu trebuie să vă faceți griji pentru obținerea unui împrumut. zeci de titluri, care însoțesc întotdeauna obținerea unui împrumut de la instituțiile bancare. Astfel, JBC-5 devine primul proiect imobiliar comercial din Dubai care a garantat finanțarea dezvoltatorului. "
Potrivit lui Ahmed bin Sulayem, directorul executiv al Dubai Multi Commodities Center, Jumeirah Business Center Towers, cu designul lor futurist și conceptele tehnologice unice, adaugă un apel de investiții special în zona Jumeirah Lake Towers. "Suntem mândri că o piață locală atât de mare precum Al Fajer Enterprises este unul dintre cei mai mari investitori în proiectul Jumeirah Lake Towers", a spus el în cadrul unei conferințe de presă.
„Mulțumită Nakheel și managementului Dubai Multi Commodities Center, Jumeirah Lake Towers a devenit cel mai atractiv proiect de investiții pentru dezvoltarea grandioasă a Dubaiului”, a adăugat dr. Shahram. „Infrastructura unică și stilul inovativ de design consolidează avantajul Jumeirah Lake Towers în fiecare zi. "Prin urmare, este surprinzător faptul că această regiune are cea mai mare atractivitate pentru investiții. Atât pentru dezvoltatori, cât și pentru clienții finali."
Jumeirah Business Center -5: fapte și figuri
Dezvoltator: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
Finanțare: Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) Dezvoltator general: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
Jumeirah Business Center -5: parter + 40 de etaje de spații de birouri
Locație: Turnurile Lacului Jumeirah, între intersecțiile 5 și 6 ale autostrăzii Sheikh Zayed
Facilități unice de ultimă oră
Design futurist; holul cu cinci etaje
Finanțare de până la 75% prin Banca Comercială Abu Dhabi (ADCB)
Până la 70% din finanțare direct de la dezvoltatorul Al Fajer Properties numai pentru Jumeirah Business Center -5
Suprafața totală construită este de 600.000 mp. picioare cu 200.000 mp. picioare de spațiu de vânzare cu amănuntul
Planificare gratuită - birouri între 800 și 11.000 de metri pătrați. picioare
Costul pe pătrat - de la 1.200 dirhams (328 dolari SUA).
Termen planificat: decembrie 2008
