CEA MAI BUNĂ CONSTRUCȚIE DIN LUME, UN MASTERPIECE ARHITECTURAL UNIC, O MARE CONSTRUCTIE… TOATE ACESTE TITLURI SUNT PRINCIPALUL SONDAJUL ȘI PREZENTUL ICON AL ORICE CHALIFA BOURGE SKY SCRAPER BOURGE.
Dimensiuni fără egal, zgârie-nori a fost deschis pe 4 ianuarie 2010. De atunci, acest „oraș vertical” a atras un număr imens de oameni. Dar nu numai iubitorii exotici vin să admire gigantul deșertului. Antreprenorii, precum și cumpărătorii interesați de investiții de tip elită din întreaga lume, sunt dornici să achiziționeze imobiliare în el sau să închirieze un birou. Ce să fii surprins - Bourge Khalifa este una dintre cele mai prestigioase adrese de pe planetă.
Mai sus, mai înalt ...
Construcția acestui gigant a durat 6 ani și 1,5 miliarde de dolari. Este curios că chiar și după ce a fost pusă fundația, inginerii nu știau încă ce înălțime va avea clădirea și nici cum ar arăta etajele superioare. Inițial, înălțimea turnului era planificată la 510 metri - suficient pentru a atinge recordul Taipei 101. Însă în cadrul procesului a devenit clar că fundamentul pus este atât de puternic încât poate rezista la mai multă greutate. Proiectul a fost corectat mai întâi la 610 metri înălțime, apoi la 700 și, în final, la 828. În principiu, marja de siguranță ar fi făcut posibilă atingerea unui kilometru, dar în cultura arabă, numărul 8 este considerat norocos, deci alegerea a fost oprită la acea înălțime.
Constructorii se așteptau ca după finalizarea fazei principale a construcției clădirii, întreaga structură să cadă în sol nisipos moale cu jumătate de metru, dar până acum Bourge Khalifa a „scăzut” cu doar 75 de milimetri - un rezultat excelent pentru o clădire cu o greutate netă de 500.000 de tone!
Floare de deșert
Proiectând și ridicând cea mai înaltă clădire din lume în condiții climatice extreme, inginerii s-au confruntat cu multe probleme, a căror soluție a necesitat nu numai cunoștințe și abilități de cel mai înalt nivel, dar și ingeniozitate, gândire inovatoare și uneori curaj. Noua bază în formă de Y a arhitecturii, asemănătoare cu floarea deșertului Gimenokallis, îi permite să reziste la puterea distructivă a vânturilor deșertului. În timpul celor mai puternice rafale de vânt, amplitudinea ondulării din vârful antenei este de doar un metru și jumătate, ceea ce la o înălțime de 828 metri nu este prea mult. Deci cei care în timpul furtunilor de nisip gândesc: „Ce se întâmplă dacă cade?” Poate fi calm - nu va cădea și nu se va rupe.
Sinergie câștigătoare
Desigur, la proiectarea unui zgârie-nori, au fost furnizate temperaturi ridicate și umiditate. Pe lângă crearea unuia dintre cele mai complexe sisteme de climatizare din întreaga istorie a construcției, a apărut întrebarea: ce să facem cu 160.000 de litri de condens pe zi? Soluția la această problemă a fost crearea unui alt mega-proiect - faimoasa lume Fountain Dubai (Dubai Foutain). Toate condensele produse de aparatele de aer condiționat Bourj Khalifa și Dubai Mall sunt utilizate pentru spectacole zilnice de muzică pe apă.
Crearea fântânii a fost încredințată firmei California WET, care a construit o fântână similară la hotelul Bellagio din Las Vegas. Echipat cu 6.600 de lumini și 50 de spoturi color, constând din cinci părți cu o lungime totală de 275 metri și un cost de 217 milioane de dolari, Fântâna Dubai este una dintre principalele atracții ale orașului.
Combinația de muzică clasică și modernă cu un joc unic de jeturi de fântână mobile, a căror înălțime atinge 150 de metri, iar luminile creează o performanță de neuitat pe fundalul celui mai înalt zgârie-nori din lume.
Hotel Armani: vedere din interior
Bourges Khalifa deține un alt record mondial - primul hotel, personal conceput de designerul de modă Giorgio Armani. De la amenajarea interioară la culoarea prosoapelor din baie, designerul a creat personal fiecare detaliu al interiorului camerelor. Dezvoltatorul EMAAR l-a ales pe Re Giorgio, regele Giorgio, așa cum îl numesc italienii, dintr-un motiv. Stilul minimalist și în același timp plin de farmec al Armani se combină perfect cu imaginea celui mai înalt zgârie-nori din lume și își reproduce esența în fiecare detaliu. Materiale și culori naturale, linii drepte, absența oricăror elemente pretențioase - doar eleganță și rafinament. Designul hotelului se reflectă într-unul din principiile de bază ale lucrării lui Armani: „Mai puțin este mai mult”.
Potrivit designerului însuși, interiorul camerelor a fost creat pentru o persoană și nu pentru designul în sine. Iluminarea slabă, absența picturilor sau a oricărei alte decorațiuni pe pereți, culori calme - toate acestea permit oaspetelui să se concentreze pe sine, și nu pe detalii inutile ale situației. Flori proaspete, care fac parte din interior, sunt cultivate în magazinul de flori al hotelului special pentru acest scop. Iar marmura folosită la proiectare a fost ținută sub gheață timp de nouă luni pentru a-i da o strălucire specială.
Camerele nu au uși ca atare, doar panouri glisante. În spatele lor sunt dulapuri încorporate, dulapuri și rafturi, o bucătărie, un bar, televizoare și alte camere. Așadar, oaspeții își petrec de obicei primele ore în cameră studiind și amintindu-și ce se ascunde unde.
Cum să trăiești într-un „oraș vertical” Să trăiești sau să ai un birou în cel mai înalt zgârie-nori din lume este cu siguranță foarte prestigios și nu este ieftin. Dezvoltatorul EMAAR nu publică numele clienților săi, dar unul dintre ei, miliardarul indian și CEO al NMC (New Medical Center) R.B. Shetti, s-a lăudat într-un interviu acordat ziarului indian The Economic Times că a dobândit „o suprafață imensă de două etaje în cel mai înalt turn din lume "(complet la etajele 100 și 101) și că„ nu există o adresă mai prestigioasă în lume decât R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubai ". Conform estimărilor grosolane, aceste 2 etaje costă Shetty 25 de milioane de dolari.
Desigur, este posibilă și o opțiune mai „modestă”. Închirierea unui apartament (The Residences) cu două dormitoare și o cameră de zi la etajele inferioare și mijlocii costă aproximativ 5.000 de dolari pe lună. Într-unul dintre aceste apartamente și locuiește Lucia Messina, soția unui manager de top italian, care a acceptat să-și împărtășească impresiile despre viață într-un „oraș vertical”.
Despre prestigiu: „Desigur, a trăi în cel mai înalt zgârie-nori din lume este un simbol al statutului. Mai ales pentru soțul meu, care se plimbă în anumite cercuri și poate invita parteneri sau clienți importanți la casa sa din Bourge Khalifa la o cafea sau să joace tenis cu ei. curtea din parc cu vedere la fântâni și apoi relaxați-vă în Residence Lounge la etajul 123 și discutați fără discernământ despre problemele de afaceri. "
Despre facilități: "Conexiunea directă cu Dubai Mall este un plus incontestabil. Când merg la cumpărături alimentare la Waitrose, îmi aduc un coș complet direct la mine acasă. Medicul meu lucrează și la Mall-ul Medicallinic Dubai, ca să nu mai vorbim de cumpărături, divertisment și orice altceva, care poate fi găsit în cel mai mare centru comercial din lume, unde mă simt acasă. Desigur, există un set standard, cum ar fi o sală de gimnastică și o piscină la etajul 76 și terenuri de tenis.Unicul lucru în The Club, unde există mai multe sporturi hale, piscine și SPA - intrarea este plătită acolo, dar alte servicii sunt cele mai ridicate ashne liber. "
Despre securitate: "Nu există nicăieri fără o carte codată. O intrare exterioară, o intrare internă, o intrare în garaj, folosind liftul - toate acestea se fac doar dacă este disponibil. Există o cantitate imensă de securitate atât în interiorul clădirii, cât și în exterior. Dacă oaspeții vin la noi, atunci mai întâi ei sună dintr-un post exterior, apoi din hol, apoi îl aduc pe oaspete în liftul drept, apasă butonul necesar și abia după aceea transferă vizitatorul „din mână în mână”. Aici, peste tot, există camere video - în coridoare, în lifturi, în sală.
Când am ajuns prima dată aici, am efectuat imediat instruiri de siguranță în caz de incendiu sau cutremur. În cazul nostru, din moment ce locuim doar la etajul 28, într-un incendiu trebuie să cobori pe scări. Și pentru cei care locuiesc mai sus, există buncăruri de securitate la fiecare 25 de etaje unde accesează prin ascensoare special amenajate de urgență și unde trebuie să aștepte până când pompierii sau personalul tehnic vin după ei. "
Despre serviciu: "Cu orice problemă minimă, un apel la concierge este suficient. După aceea, o echipă întreagă pare să rezolve problema, iar apoi întreabă din nou de 10 ori dacă totul este în regulă. Toată lumea este foarte prietenoasă și profesională - aceasta face parte din munca lor. el mi-a spus că în total aproximativ 1.200 de oameni lucrează în Burj Khalifa ".
Despre confidențialitate: "În ciuda numărului mare de personal, mă simt destul de retras. Coridoarele de pe etaje au uși care împart podeaua în secțiuni. Este întotdeauna foarte liniștit acolo, clinicile încearcă să fie invizibile, funcționând rapid și discret. Vecinii? Ciudat, nu există așa ceva: „O, da, suntem aici în cea mai neobișnuită clădire din lume, hai să fim prieteni cu familiile! ". Fiecare de unul singur. Exact ceea ce mi-am dorit după vecinii zgomotoși din Italia, care își băgau nasul peste tot.
Downtown - World Prestige
Bourges Khalifa nu este doar o enclavă înfloritoare cu propriul său stil de viață, numit „miracolul viu”. Acest turn face parte din unul dintre cele mai prestigioase cartiere din lume - centrul Dubaiului cu o suprafață de 2 kilometri pătrați. Proiectul Dezvoltare Downtown prevede construcția unui complex cultural unic numit Art Dubai, care include Muzeul de Artă Modernă, prima Opera din Dubai, precum și diverse galerii expoziționale și studiouri de design. În plus, proiectul include două hoteluri noi, o selecție largă de divertisment și o serie de apartamente rezidențiale. O altă inovație majoră va fi extinderea The Dubai Mall cu adăugarea a 93.000 de metri pătrați de spații de retail și de agrement.
Un oraș care nu se bazează niciodată pe laurii ei, o metropolă dinamică și în creștere irezistibilă - Dubaiul nostru de nerefuzat!
ÎNREGISTRĂRILE LUMII BURJ KHALIFA
Cea mai înaltă structură din lume construită vreodată pe Pământ (828 metri), care corespunde celor trei turnuri Eiffel. Înainte de aceasta, catargul radio de la Varșovia (646,38 metri) era titularul recordului pentru înălțime.
Cea mai înaltă structură arhitecturală din lume. Înainte de aceasta, ea a fost Taipei 101 (508 metri) în Taipei, Taiwan.
Clădirea cu cel mai mare număr de etaje este de 200, 160 dintre care sunt rezidențiale, ceea ce la rândul său este un record care a aparținut Centrului de Comerț Internațional din Hong Kong (118 etaje).
Cea mai înaltă punte de observație din lume (etajul 124).
Cea mai mare ofertă din lume de beton pentru construcții (605 metri).
Cel mai înalt restaurant din lume (Atmosfera, etajul 122).
Cea mai înaltă piscină din lume (etajul 76).
ARGE DE KHALIFA: FAPTE ÎNTÂMPLATE DESPRE CONSTRUCȚIE ȘI NU DOAR
Bourges Khalifa este un proiect ecologic. Structura de oțel a etajelor superioare ale turnului este realizată din metal reciclat obținut din ruinele vechiului Palat al Republicii din Berlin.
Pentru construcția Bourges Khalifa, a fost creată o marcă specială de beton care poate rezista la temperaturi de până la +40. Însă vara, betonul oricum s-a uscat într-o conductă submarină, fără a ajunge la destinație. Prin urmare, a fost necesar să se lucreze numai noaptea, iar amestecul de beton a fost adăugat gheață pentru a o răci cumva.
În timpul construcției din 2007, zgârie-norul a fost aproape lăsat fără ferestre. Compania elvețiană, care a primit o comandă pentru fabricarea de 24.830 de panouri de ferestre, a intrat brusc în faliment, iar dezvoltatorul EMAAR a trebuit să creeze urgent o nouă companie exclusiv în acest scop. După care ferestrele au fost făcute, iar construcția a continuat conform planului.
Spirarea turnului, lungă de 136 de metri, a fost realizată în interiorul unui zgârie-nori în timpul procesului de construcție. Când a fost instalat în cele din urmă cu toate dificultățile implicate în acest proces complex, Înălțimea Sa Șeic Mohammed bin Rashid Al Maktoum, prim-ministru, vicepreședinte al Emiratelor Unite și conducător al Dubaiului, a decis să instaleze 7 spoturi pe spire, la o înălțime de 800 de metri, ca simbol al șapte Emirates. Pentru a face acest lucru, a fost necesar să găuriți 7 găuri de dimensiuni ale plăcii corespunzătoare. Niciunul dintre constructori nu a decis această improvizație la o înălțime atât de mare. După o lungă căutare în întreaga lume, a fost găsit în cele din urmă un specialist care a acceptat să aibă o șansă pentru mulți bani. Când s-a urcat pe tijă, a exclamat: „Viața mea este mai dragă pentru mine!”, După care a plecat acasă. La final, persoana responsabilă cu placarea exterioară a clădirii s-a oferit voluntar, au fost găurite găuri și au fost instalate faruri.
Numele turnului a fost schimbat în ziua inaugurării. Înainte de aceasta, proiectul era cunoscut sub numele de Bourge Dubai.
În timpul crizei din 2009, fondurile pentru construcție s-au încheiat, iar înălțimea Sa Șeicul Khalifa bin Zayed Al Nahyan, președintele Emiratelor Unite ale Americii, a venit în ajutorul unui vecin. Singura condiție pentru furnizarea sumei solicitate cu 11 zerouri a fost perpetuarea numelui Califului, ceea ce a fost făcut. Capacitatea Bourges Khalifa este de 12.000 de oameni, iar perioada de valabilitate a clădirii este de 100 de ani. Antena zgârie-noriului este vizibilă la o distanță de 95 de kilometri pe vreme bună.
