DUBAI ESTE O CORNERĂ A LUMII CU OPORTUNITĂȚI NEDECUTATE PENTRU Călătorii de călătorie, DEZVOLTAREA AFACERILOR ȘI INVESTIȚII IMOBILE. ACEST ORAȘ, CARE ÎL AMÂNTĂ UNICITATE, INOVAȚIE, COSMOPOLITICITATE ȘI SCOPUL CONSTANȚIAL DOAR ÎNVĂȚAT. În ultimii ani, a devenit un adevărat simbol al succesului și al prosperității nu numai în Emiratele Arabe, ci în întreg Orientul Mijlociu.
Combinând diferite culturi și tradiții, la răscruce de Est și Vest, emiratul oferă o calitate fundamentală a vieții, care astăzi devine disponibilă pentru mulți. Puteți fi siguri că aștepți cu nerăbdare aici. Cunoscutul dezvoltator al primului grup, care operează pe piața internațională de mai bine de 20 de ani, este gata astăzi să facă o ofertă viitorilor rezidenți ai Emiratelor Unite pentru orice gust, chiar și cel mai solicitant. Toate, astfel încât să te simți acasă în Dubai.
Creștere rapidă și constantă
Lunile călduroase de vară, în special în Orientul Mijlociu, sunt considerate sezonul „mort”, dar nu în Dubai. Dimpotrivă, emiratul, uimind imaginația prin arhitectura sa modernă și apropierea mării blânde, a devenit recent o destinație turistică pe tot parcursul anului. Potrivit companiei internaționale Jones Lang LaSalle, în prima jumătate a anului 2012, gradul mediu de ocupare a hotelurilor din Dubai a fost de 83%, iar venitul pentru o cameră accesibilă (RevPAR) a fost de 778,04 dirhami (212,57 USD), care este de 4% și 13% în consecință, depășește datele din aceeași perioadă a anului trecut. Rata medie pe cameră a crescut în jumătatea curentă cu 7% și a ajuns la 932,12 dolari SUA față de prima jumătate a anului 2011. Merită subliniat faptul că în prezent, 54,3 mii de camere de hotel sunt oferite pentru a găzdui turiștii în Dubai, iar alte 11 mii de camere vor fi construite înainte de 2014. Astăzi nu sunt mai puțin încurajatoare prognoze în ceea ce privește piața imobiliară a emiratului. Desigur, Dubaiul a intrat într-o fază de redresare activă în acest sector al economiei. Investitorii se întorc pe piața Emiratelor Unite, interesat în primul rând de achiziționarea de locuințe de înaltă calitate în zone prestigioase, promițător în ceea ce privește profitul.
Una dintre cele mai populare zone atât pentru vânzarea, cât și pentru închirierea de bunuri imobiliare rezidențiale rămâne cartierul Dubai Marina, ale cărui zgârie-nori se ridică deasupra unui frumos port artificial plin cu iahturi albe de zăpadă. În luna august a acestui an, ratele de închiriere pentru imobiliare din această zonă au crescut cu 15%, iar în iulie acest teritoriu liber a devenit unul dintre liderii vânzărilor de proprietăți. Alături de Downtown Dubai și Jumeirah Lakes Towers, acesta a adus 1.800 de tranzacții, adică 67% din piața totală, pe piața de tranzacționare a pieței imobiliare. Ritmul de dezvoltare al Dubaiului a atras atenția enormă din partea profesioniștilor de pe piață, care este stimulat de interesul crescând al investitorilor care caută modalități de a investi profitabil. Conform raportului Wealth 2012, compilat de Knight Frank și Citi Private Bank, anul acesta Dubai a fost recunoscut drept al 13-lea cel mai important oraș global din lume și al 8-lea oraș cu cea mai rapidă creștere din punct de vedere al valorii pentru persoanele cu o valoare netă mare. În plus, el a ocupat locul 10 în lume în calitate de viață, depășind Barcelona, Madrid, Viena, Toronto și Dallas.
Evident, condițiile excelente de muncă, libertatea de a plăti impozitele și confortul cotidian contribuie la fluxul de oameni în emirat. Banca americană Merrill Lynch prevede că populația Dubai va crește cu 6,1% în următorii 8 ani, iar numărul de turiști până în 2020 va crește de la actualele 9,3 la 20 de milioane pe an. Creșterea emiratului ca unul dintre cei mai mari hub-uri de transport din lume va contribui foarte mult la aceasta. Numai în prima jumătate a anului, Aeroportul Internațional Dubai a servit 27,9 milioane de pasageri și se așteaptă să ajungă la 56,5 milioane până la sfârșitul acestui an. Iar în 2013, capacitatea aeroportului va fi de 75 de milioane de oameni. Și în viitor, volumul traficului de pasageri va crește doar. Astfel, putem afirma faptul că Dubaiul - unul dintre centrele mondiale cu cea mai rapidă creștere - conform tuturor prognozelor, își va continua dezvoltarea dinamică în următorii ani. O reflecție a acestui proces va fi o creștere a investițiilor pe piața imobiliară și, ca urmare, o creștere a veniturilor proprietarilor din închirierea spațiilor.
Partener stabil și de încredere
Dezvoltatorul internațional First Group, o companie cu experiență vastă, un portofoliu genial de active și o reputație binemeritată, oferă oportunitatea de a investi în cel mai recent proiect al său - TFG Marina Hotel. Acesta este situat în golful artificial construit din Dubai Marina, care este a doua cea mai mare clădire de acest tip din lume. În ciuda faptului că hotelul este situat chiar lângă apă, este accesibil de oriunde în oraș, datorită apropierii de stația de metrou și de autostrada principală a metropolei - Șeicul Zayed Road.
Pe 32 de etaje, au fost reconstruite 497 de apartamente luxoase, fiecare fiind dotat cu toate echipamentele necesare. Din salonul spațios de la parter este ușor să ajungeți la oricare dintre restaurantele din apropiere, dintre care există foarte multe la distanță de mers pe jos. Direct la turn TFG Marina Hotel se alătură "Club House", cu o sală imensă și o piscină pe acoperiș. Astfel, fiind în centrul Orientului Mijlociu, fiecare oaspete va putea descoperi stilul de viață european de cea mai înaltă calitate și va încerca singur o bucată de viață. Întrebați-i pe europenii care au ajuns aici din Riviera Franceză. Cu siguranță vă vor confirma că în acest colț al Dubaiului se simt cu adevărat ca acasă. Obținând un profit anual, care este determinat de nivelul de ocupare al hotelului, TFG Marina Hotel va permite de asemenea investitorilor să petreacă până la 2 săptămâni pe parcursul anului.
Program de recompense
Investițiile imobiliare la Primul Grup nu se referă doar la investiții de bani. Alăturați-vă unei echipe de lideri, deveniți membru al unui club exclusivist. Mulțumită cardului unic VIP Titanium, care vă dă dreptul la o serie de reduceri și privilegii în metropola care a crescut pe malul Golfului Persic și nu numai. Ea va oferi tuturor proprietarilor locuri VIP și bilete cu reduceri pentru spectacole uimitoare la The First Group Theatre din Madinat Jumeirah. Deținătorii de carduri VIP Titan pot cumpăra, de asemenea, bilete la reduceri pentru evenimente sportive din Dubai Sports City.
Întotdeauna Dubai nou
Ritmul de dezvoltare al Dubaiului este uimitor. Turistii care vin anual nu pot ajuta, ci să nu fie uimiți de schimbările radicale și de apariția de noi zgârie-nori și a rezidenților permanenți - actualizând în mod regulat rețeaua rutieră și descoperă în permanență noi rute. Compania First Group oferă tururi speciale de studiu în Dubai, care vă vor permite să faceți cunoștință cu acest centru uimitor al vieții și să admirați măreția și strălucirea acestuia. Este imposibil să faceți o imagine completă cu el în ziare și manuale, deoarece, așa cum am menționat anterior, el se schimbă constant și nu stă niciodată pe loc. Turul include trei zile uimitoare și două nopți într-unul dintre cele mai aglomerate orașe din lume, o călătorie către cele mai incredibile șantiere și atracții, multe dintre ele fiind faima emiratului. Ca un plus frumos - un zbor cu baloane virtuale peste nisipurile în care este extras cuprul sau un tur virtual cu elicopterul în cea mai înaltă clădire din lume - zgârie-nori Burj Khalifa sau o excursie cu o barcă în catamaran. În general, este mai bine să vezi o dată decât să auzi de o sută de ori. Împreună cu „echipa primului” - Primul grup!
