Conform rapoartelor publicate recent de compania de consultanță Knight Frank, Dubai a dobândit statutul de „port economic sigur”, care a afectat direct creșterea cererii de proprietăți imobiliare. În ultimul raport al companiei, au fost identificate motivele cererii globale de imobiliare din Dubai, potrivit cărora, potrivit sondajelor, cumpărătorii din întreaga lume sunt gata să investească în imobiliare străine. Motivul principal, cel mai important 47% dintre respondenți au remarcat stabilitatea economică a regiunii. Clasamentul este condus de Dubai și Monaco, unde creșterea cererii de proprietăți imobiliare rezidențiale este în special vizibilă. Alături de un grad ridicat de protecție împotriva „complicațiilor economice”, piața imobiliară din Dubai poate oferi, de asemenea, investitorilor o rentabilitate semnificativă a investițiilor pe termen lung.
De exemplu, creșterea prețurilor proprietăților în Dubai pe an este în medie de până la 20%, în timp ce New York - 13,6% și Monaco - 8,2%. Printre alte motive care afectează popularitatea imobilelor din regiune, sunt menționate stabilitatea monedei naționale și ușurința de a face afaceri. Pentru oamenii de afaceri, prezența zonelor economice gratuite și absența impozitelor fac mai ușor să facă afaceri în Dubai. În ceea ce privește moneda națională, în Emiratele Arabe Unite, ca și în alte state producătoare de petrol, rata de schimb este legată de dolarul american și a rămas neschimbată din 1990.
În plus, Dubai este, de asemenea, o zonă de stațiune și o destinație de vacanță pe tot parcursul anului, ceea ce afectează creșterea constantă a prețurilor pentru achiziția și închirierea de bunuri imobiliare, în special în zonele de coastă. Acest lucru face ca investiția în unități imobiliare rezidențiale și apartamente de servicii să fie o investiție foarte profitabilă. Recent, expoziția internațională Cityscape Global 2013 a arătat o creștere a popularității pentru achiziția de imobile în Dubai. Astfel, în acest an numărul de vizitatori la expoziție a crescut cu 53% față de 2012 și a însumat peste 30 de mii de persoane sau potențiali investitori.
Vorbind despre rezultatele revizuirii Cityscape Global 2013, Oleg Lavrik, partenerul de management al IMEX Real Estate, a declarat: „Sunt foarte mulțumit de rezultatele expoziției - am fost mulțumit de amploarea acesteia, de numărul de vizitatori și de interesul pentru portofoliul nostru de propuneri imobiliare și de investiții ale companiei noastre.
Anul acesta, la expoziție, am prezentat mai multe propuneri de proiecte noi de la cei mai mari dezvoltatori care tocmai au fost lansați pe piață. Printre cele noi s-au numărat complexul hotelier ultramodern Viceroy Dubai Palm Jumeirah, un proiect rezidențial pe „portbagajul” insulei „Palm” a The Residence, precum și o noutate a companiei Nakheel - Palma Residence. Interesul neîncetat pentru proiecte populare, deja comandate - Oceana Residence, Kempinski Palm Jumeirah Residence, Jumeirah Beach Residence și locuințele din zona Marina Marina din Dubai „m-au încântat. Vizitatorii imobiliari au primit consultanță profesională de la specialiștii companiei în selectarea, cumpărarea, vânzarea și închirierea bunurilor imobiliare rezidențiale și comerciale și asistență juridică a tranzacțiilor.
Consultanții companiei au răspuns întrebărilor despre servicii și servicii post-vânzare, au anunțat noi servicii oferite clienților companiei în acest an. Desigur, popularitatea în creștere a Dubaiului ca zonă de investiții este asociată cu simplitatea excepțională a înregistrării imobiliare. În clasamentul mondial Doing Business, Dubai Land Department a fost numită a patra cea mai bună organizație din lume pentru ușurința înregistrării imobiliare. În urmă cu un an, Dubai a ocupat locul 12 în acest clasament, iar motivul pentru care a reușit să crească cu opt poziții a fost inovația care a facilitat înregistrarea bunurilor imobiliare și măsuri pentru protejarea drepturilor investitorilor introduse de guvernul Dubai.
Gama de servicii oferite de Departamentul Funciar s-a extins semnificativ, iar pentru clienți există multe oportunități de comunicare online cu reprezentanții autorității de înregistrare. Tranzacțiile imobiliare au devenit mai ușoare, a apărut un departament de soluționare a litigiilor imobiliare. Mecanismele de înregistrare implementate permit tranzacții imobiliare în mai puțin de jumătate de oră. Atractivitatea pentru investiții a Dubaiului pentru următorii ani poate crește din cauza victoriei în competiția pentru expoziția mondială „Expo 2020”. Conform estimărilor preliminare, în cele șase luni de expoziție, Dubaiul ar putea atrage 25 de milioane de turiști.
Deoarece 70% dintre vizitatorii expoziției, conform estimărilor guvernamentale, vor veni din străinătate, organizarea Expo 2020 va necesita punerea în funcțiune a 45 de mii de proprietăți hoteliere, precum și un nou centru expozițional grandios. Comitetul pentru drumuri și transport din Dubai a declarat deja că, dacă emiratul va câștiga, va accelera punerea în aplicare a planului de extindere a rețelei de metrou Dubai. 
Puteți obține orice informații suplimentare despre achiziția și gestionarea proprietății dvs. în Dubai de la specialiștii IMEX Real Estate, telefonic la Moscova +7 495 5100008, număr gratuit în EAU 800-IMEX (800-4639) sau trimitând o solicitare prin e-mail info @ IMEXre.com.
