CRIZĂ, VORBĂ? UNDE PLĂCĂTOR, DAR NU ÎN DUBAI! ORAȘUL S-A RECUPERAT MAGIC DE LA IMPACTUL RECEPTAT ÎN 2008, ȘI Astăzi SCURTĂ ÎMPOTRIVĂ ÎN TOATE MARELE SĂI.
Urmărind știrile la televizor, mă simt din ce în ce mai gândit că imaginea nu se adaugă. Cu voci viguroase, dar cu fețe triste, crainicii vorbesc despre faptul că așteptările pozitive că criza va fi depășită în curând, din păcate, nu s-a concretizat. Pretutindeni stagnare și stagnare, peste tot o scădere a ritmului producției industriale și previziuni mai scăzute pentru PIB. Discrepanțele în bugetul american (și aceasta este cea mai mare economie globală) și nevoia de a crește din nou granița datoriei publice nu face decât să adauge pesimism acestui gudron comun. Dar dacă te îndepărtezi de ecranul televizorului sau îți îndepărtezi capul de la monitor, privind în jos pe principalul autostrad al orașului Sheikh Zayed din Dubai, privirea se așază ... în blocaj.
Da, știu că blocajele de trafic sunt obișnuite în Sharjah. Dar în Dubai? Au plecat cu criza din 2008 și se părea că nu se vor mai întoarce niciodată. Numărul de mașini de pe drumurile Dubaiului este în creștere rapidă, iar grijulii enervanți ai băncilor locale terorizează din ce în ce mai mult populația cu apeluri, oferind tot felul de împrumuturi auto în condițiile cele mai favorabile.
Ați văzut șantierele „înghețate” din Dubai? Constructorii au apărut în jurul lor, macarale turn au început să funcționeze, mașini cu beton proaspăt scurs în fața lor. Zvonul spune că conducătorul Dubaiului le-a dat dezvoltatorilor doar doi ani pentru a finaliza proiectele anunțate înainte de criză. Nu trece o zi pentru niciun dezvoltator să anunțe punerea în funcțiune a unei alte facilități. Sau - despre începutul construcției unei noi.
Agenții imobiliari și-au ridicat din nou capul: investitorii cumpără totul, fără a regreta că au investit în mod cinstit milioane în metri pătrați din imobiliare din Dubai. Prețurile s-au grăbit - iar în unele proiecte au ajuns deja la nivelul premergător crizei, iar în unele au depășit-o. Investitorii de munte care au cumpărat apartamente în 2008 (la maxim!), Și în urmă cu un an erau gata să scape de ei la jumătate de preț, s-au răzgândit deja. Și acum așteaptă momentul în care pot vinde totul cu profit!
Pare imposibil, dar din nou a existat o cerere de iahturi! Vechii prieteni sună, înjurând Capri, Sardinia, Monaco și Ibiza, precum și Riviera italiană și franceză combinate. În grabă să rezervați locuri la hoteluri de lux în martie 2014, când următorul salon de iaht va avea loc în Dubai. Aceștia solicită contacte profesionale - pentru a cere prețul, pentru a afla detaliile, pentru a căuta locuri pentru parcare viitoare în puținele golfuri din Dubai de până acum.
Ați văzut mulțime de vizitatori în centrele comerciale din Dubai? Acum un an, acest lucru putea fi observat în zilele sărbătorilor majore. Într-o zi săptămânală, în timpul săptămânii, a condus prieteni în Dubai Outlet Mall și nu a găsit o parcare! În apropierea de centrul comercial, toate bordurile sunt înfundate cu mașini. Cine sunt acești oameni ?! Uitați-vă la vânzătorii obosiți din buticuri scumpe și la fețele fericite ale managerilor - ceasurile și bijuteriile sunt cumpărate din nou în Dubai, diamantele au din nou preț aici.
Când citiți aceste rânduri, cel mai probabil va fi luată o decizie cu privire la locul EXPO-2020. Este posibil să nu fie patriot, dar din anumite motive, mi se pare că Dubai va câștiga. Și cu siguranță ne vom întâlni din nou aici.
CIFRE ȘI FAPTE
- Conform prognozelor, creșterea PIB-ului Dubai din 2013 va fi de 4,4%, comparativ cu 3,9% proiectate anterior.
- Numărul turiștilor crește constant, iar în 2012 Dubai a primit 10 milioane de oameni, iar prognoza pentru 2013 este de peste 11 milioane.
- Rata de ocupare a camerelor din hoteluri este în creștere, cererea pentru camere în sine crește mai repede decât ofertele, la fel ca și prețurile. Pe parcursul celor 12 luni (din septembrie 2012), prețurile proprietăților au crescut cu aproape 30%, iar prețurile pentru închiriere - cu 25%.
- Nakheel a anunțat reluarea lucrărilor pe insula artificială Palm Deira. Construcția primei faze a orașului Mohammad bin Rashid a început. Acesta va include crearea celei mai mari lagune artificiale din lume cu o suprafață de 40 de hectare. Poziția reînnoită a canalului Dubai, anunțată în 2008.
- Problema cu locurile din școlile bune a crescut. În ciuda faptului că nouă instituții de învățământ și-au deschis porțile în Dubai în septembrie 2013, experții spun că este nevoie de cel puțin 20 de școli în plus.
- Companiile din Dubai recrutează activ noi angajați. În primul rând, este sectorul hotelier și turistic, imobil și construcții, comerț cu amănuntul.
